10 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 4 014 € à 6 451 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°8 et de 3.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logements d'Electricité de France à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 186 mètres
- Ivry-sur-Seine à 625 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 555 mètres
- Collège Molière à 481 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 1559 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 157 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 157 mètres

Ventes au 10 Rue Edmée Guillou

Une vente a été recensée au 10 Rue Edmée Guillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

108 000 €(4 467 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.18 m²

10 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Edmée Guillou(4 974€)

3 Rue Edmée Guillou(4 706€)

1 bis Rue Edmée Guillou(5 294€)

1 Rue Edmée Guillou(5 295€)

12 Rue Edmée Guillou(4 876€)

5 Rue Edmée Guillou(4 718€)

4 Rue Edmée Guillou(5 211€)

7 Rue Edmée Guillou(5 453€)

Prix du 10 Rue Edmée Guillou dans son marché local

Prix du 10 Rue Edmée Guillou par rapport à la voie

Sur Rue Edmée Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 10 Rue Edmée Guillou se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Edmée Guillou par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edmée Guillou se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brandebourg, 94200 Ivry-sur-Seine(5,130 €)

Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine(4,829 €)

Jardin de l’Insurrection, 94200 Ivry-sur-Seine(4,922 €)

Place de l’Insurrection d’Août 1944, 94200 Ivry-sur-Seine(5,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Edmée Guillou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edmée Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.