8 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmée Guillou, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 183 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 556 mètres
- - Collège Molière à 489 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 163 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Edmée Guillou
Les 3 ventes au 8 Rue Edmée Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmée Guillou dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmée Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Edmée Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 8 Rue Edmée Guillou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmée Guillou par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmée Guillou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
