2 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmée Guillou, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 175 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 563 mètres
- - Collège Molière à 516 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 187 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmée Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmée Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmée Guillou dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmée Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Edmée Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Rue Edmée Guillou se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmée Guillou par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmée Guillou se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
