20 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edmée Guillou, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°22 et de 7.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue Edmée Guillou, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 155 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 533 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 554 mètres
- - Collège Molière à 407 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 124 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edmée Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edmée Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edmée Guillou dans son marché local
Prix du 20 Rue Edmée Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Edmée Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 20 Rue Edmée Guillou se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edmée Guillou par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edmée Guillou se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
