14 Rue Elisabeth, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Elisabeth, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Elisabeth, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ivry Port Nord.
2 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 87 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 433 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1026 mètres
- - Collège Molière à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Elisabeth, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Elisabeth dans son marché local
Prix du 14 Rue Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 14 Rue Elisabeth se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Elisabeth par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Elisabeth se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Elisabeth à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Elisabeth est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
