8 Rue Emile Bastard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Bastard, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Emile Bastard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 478 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 744 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 809 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 417 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Bastard
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Bastard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Bastard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Bastard dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 8 Rue Emile Bastard se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Bastard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Bastard se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
