Rue Emile Bastard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bastard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bastard dans son marché local
Prix Rue Emile Bastard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bastard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bastard à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bastard est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bastard
Les ventes enregistrées Rue Emile Bastard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bastard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 488 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1847 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 753 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 782 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bastard
Adresses Rue Emile Bastard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bastard, classées par tranches de numéros.
