Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Martin dans son marché local
Prix Rue Henri Martin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Martin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Martin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Henri Martin est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Martin
Les ventes enregistrées Rue Henri Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 105 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1460 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 361 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 361 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 443 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Martin
Adresses Rue Henri Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Martin, classées par tranches de numéros.
