7 Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 335 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 594 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 320 mètres
- - Collège Assia Djebar à 552 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Renan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 7 Rue Ernest Renan se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Renan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Renan à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Renan est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
