9 Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Renan, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 99 logements - 1 local - 62 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 344 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 603 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 315 mètres
- - Collège Assia Djebar à 549 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 364 mètres
Ventes au 9 Rue Ernest Renan
Les 3 ventes au 9 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Renan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 9 Rue Ernest Renan se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Renan par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Renan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Renan à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Renan est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
