11 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 398 € à 4 727 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 11 Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monmousseau à dominante résidentielle.
10 niveaux - 173 logements - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité - Amédée Huon à 382 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1587 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 822 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 921 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 822 mètres
- Ecole maternelle Jacques Solomon à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Solomon à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gagnée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gagnée(3 900€)

13 Rue Gagnée(3 916€)

15 Rue Gagnée(3 905€)

5 Rue Gagnée(3 911€)

3 Rue Gagnée(3 913€)

7 Rue Gagnée(3 914€)

17 Rue Gagnée(3 907€)

19 Rue Gagnée(3 914€)

Prix du 11 Rue Gagnée dans son marché local

Prix du 11 Rue Gagnée par rapport à la voie

Sur Rue Gagnée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 11 Rue Gagnée se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gagnée par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gagnée se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine(4,746 €)

Rue Amédée Huon, 94200 Ivry-sur-Seine(4,290 €)

Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine(4,231 €)

Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine(4,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gagnée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gagnée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.