Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité - Amédée Huon à 451 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1639 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 830 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
