12 Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 406 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°12 a et de 19.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 12 Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
19 niveaux - 113 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Selva à 348 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1267 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 373 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 482 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 373 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Solomon à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Monmousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 a Rue Gaston Monmousseau(3 991€)

14 Rue Gaston Monmousseau(4 783€)

10 Rue Gaston Monmousseau(4 032€)

16 Rue Gaston Monmousseau(4 002€)

4 ter Rue Gaston Monmousseau(4 726€)

4 bis Rue Gaston Monmousseau(4 710€)

4 Rue Gaston Monmousseau(4 167€)

2 bis Rue Gaston Monmousseau(4 156€)

Prix du 12 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 12 Rue Gaston Monmousseau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Monmousseau se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Julian Grimau, 94200 Ivry-sur-Seine(4,609 €)

Avenue Henri Barbusse, 94200 Ivry-sur-Seine(5,143 €)

Boulevard de Stalingrad, 94200 Ivry-sur-Seine(4,746 €)

Impasse Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine(4,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Monmousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Monmousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.