14 Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gaston Monmousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
19 niveaux - 225 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 323 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1247 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 402 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 402 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 14 Rue Gaston Monmousseau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gaston Monmousseau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gaston Monmousseau à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gaston Monmousseau est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
