13 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 681 € à 6 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 13 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Le Galleu à 256 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1144 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 201 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 97 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 201 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 89 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Picard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gaston Picard(4 985€)

11 Rue Gaston Picard(4 986€)

20 Rue Gaston Picard(4 986€)

14 Rue Gaston Picard(4 972€)

15 b Rue Gaston Picard(4 812€)

9 ter Rue Gaston Picard(4 977€)

18 bis Rue Gaston Picard(4 983€)

22 Rue Gaston Picard(4 802€)

Prix du 13 Rue Gaston Picard dans son marché local

Prix du 13 Rue Gaston Picard par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 13 Rue Gaston Picard se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Picard se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -4.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,858 €)

Impasse Roger Buessard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,367 €)

Rue Alexis Chaussinand, 94200 Ivry-sur-Seine(4,916 €)

Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine(6,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gaston Picard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gaston Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.