13 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 256 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1144 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 201 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 201 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Picard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 13 Rue Gaston Picard se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Picard se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -7.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
