3 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 210 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1075 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 210 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Picard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 3 Rue Gaston Picard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Picard se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
