32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 3 997 € à 7 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°23 et de 6.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 238 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1221 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 215 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 78 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 215 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 141 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 161 mètres

Ventes au 32 Rue Gaston Picard

Les 2 ventes au 32 Rue Gaston Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2021

288 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

22 avril 2022

455 000 €(5 291 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gaston Picard(5 378€)

30 Rue Gaston Picard(5 375€)

34 Rue Gaston Picard(5 592€)

21 Rue Gaston Picard(5 373€)

28 bis Rue Gaston Picard(4 826€)

19 Rue Gaston Picard(4 810€)

25 Rue Gaston Picard(6 089€)

36 Rue Gaston Picard(6 097€)

Prix du 32 Rue Gaston Picard dans son marché local

Prix du 32 Rue Gaston Picard par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 32 Rue Gaston Picard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Picard se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -3.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,858 €)

Impasse Roger Buessard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,367 €)

Rue Alexis Chaussinand, 94200 Ivry-sur-Seine(4,916 €)

Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine(6,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Picard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.