32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 238 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 215 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 161 mètres
Ventes au 32 Rue Gaston Picard
Les 2 ventes au 32 Rue Gaston Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Picard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 32 Rue Gaston Picard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Picard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
