40 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°38 et de 1.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 214 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 229 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 229 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 188 mètres
Ventes au 40 Rue Gaston Picard
Une vente a été recensée au 40 Rue Gaston Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 40 Rue Gaston Picard se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Picard se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
