44 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 201 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 239 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 204 mètres
Ventes au 44 Rue Gaston Picard
Une vente a été recensée au 44 Rue Gaston Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gaston Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gaston Picard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 44 Rue Gaston Picard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Picard se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
