52 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 52 Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 274 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 274 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 236 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 52 Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 52 Rue Gaston Picard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gaston Picard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
