9 bis Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gaston Picard, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 bis Rue Gaston Picard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 236 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1114 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 204 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 204 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gaston Picard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gaston Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gaston Picard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gaston Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 9 bis Rue Gaston Picard se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gaston Picard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gaston Picard se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -0.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
