37 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Simonet, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°22 et de 8.67 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 37 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 347 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 347 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 573 mètres
- - Collège Assia Djebar à 495 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 37 Rue Gustave Simonet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gustave Simonet se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
