5 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Simonet, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 256 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 410 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 468 mètres
- - Collège Molière à 508 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 333 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 333 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Simonet
Les 2 ventes au 5 Rue Gustave Simonet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Simonet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 5 Rue Gustave Simonet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Simonet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
