12 bis Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verollot.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 177 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 443 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 443 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 515 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 138 mètres
Ventes au 12 bis Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Henri Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 12 bis Rue Henri Martin se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Henri Martin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Henri Martin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
