32 Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°59 et de 7.28 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Henri Martin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 448 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 715 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 715 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 773 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 375 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Martin
Les 6 ventes au 32 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 32 Rue Henri Martin se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Martin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
