22 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 148 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1001 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 212 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 212 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
