29 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 171 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1028 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 210 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 109 mètres
Ventes au 29 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 29 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 29 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 29 Rue Hoche se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Hoche se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 21.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Hoche à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Hoche est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
