33 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 33 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 209 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1059 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 226 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 226 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
