32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°56 et de 4.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 114 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 499 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 995 mètres
- - Collège Molière à 236 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
