62 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 26.35 % à celui du n°60 et de 20.62 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 62 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 203 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 401 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 666 mètres
- - Collège Molière à 253 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 249 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 249 mètres
Ventes au 62 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 5 ventes au 62 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 62 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 62 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
