2 Rue Jean Trémoulet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Trémoulet, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Trémoulet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parmentier Sud.
3 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 20 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1116 mètres
- - Collège Romain Rolland à 46 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Trémoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Trémoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Trémoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Trémoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Trémoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Trémoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Trémoulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Trémoulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Trémoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 2 Rue Jean Trémoulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Trémoulet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Trémoulet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Trémoulet à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Trémoulet est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
