Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 170 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 761 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 837 mètres
- - Collège Assia Djebar à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
