Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Fablet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Fablet dans son marché local
Prix Rue Louis Fablet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Fablet se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Fablet à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Louis Fablet est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Fablet
Les ventes enregistrées Rue Louis Fablet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Fablet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'ivry à 143 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 897 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 890 mètres
- - Collège Assia Djebar à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Fablet
Adresses Rue Louis Fablet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Fablet, classées par tranches de numéros.
