35 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 458 €

de 4 562 € à 6 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°33 et de 14.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Danton Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 101 parkings - 1245 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Danielle-Casanova à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru Rollin à 153 mètres
- Ivry-sur-Seine à 514 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 570 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 156 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 570 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 305 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Ledru-Rollin(5 193€)

26 Rue Ledru-Rollin(4 779€)

31 Rue Ledru-Rollin(5 204€)

39 Rue Ledru-Rollin(5 501€)

34 Rue Ledru-Rollin(5 493€)

18 Rue Ledru-Rollin(4 971€)

14 Rue Germaine Tillion(4 913€)

12 Rue Germaine Tillion(4 923€)

Prix du 35 Rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 35 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 35 Rue Ledru-Rollin se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ledru-Rollin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Ledru-Rollin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 94200 Ivry-sur-Seine(5,327 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,275 €)

Place Danton, 94200 Ivry-sur-Seine(5,442 €)

Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine(5,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.