13 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 et de 8.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 108 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 575 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 733 mètres
- - Collège Molière à 367 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 309 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 309 mètres
Ventes au 13 Rue Lénine
Les 2 ventes au 13 Rue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 13 Rue Lénine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lénine se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 11.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
