11 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 223 € à 5 990 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°13 et de 0.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 98 mètres
- Ivry-sur-Seine à 585 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 734 mètres
- Collège Molière à 376 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 1471 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 312 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 312 mètres

Ventes au 11 Rue Lénine

Les 2 ventes au 11 Rue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

331 300 €(5 692 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.2 m²

11 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

6 mai 2022

314 100 €(5 468 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.44 m²

11 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lénine(4 725€)

16 Rue Lénine(4 963€)

9 Rue Lénine(5 070€)

15 Rue Lénine(5 421€)

18 Rue Lénine(4 964€)

14 Rue Lénine(4 837€)

15 bis Rue Lénine(4 966€)

7 Rue Lénine(4 884€)

Prix du 11 Rue Lénine dans son marché local

Prix du 11 Rue Lénine par rapport à la voie

Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 11 Rue Lénine se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lénine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marne, 94200 Ivry-sur-Seine(5,227 €)

Allée de la Seine, 94200 Ivry-sur-Seine(5,040 €)

Allée de Postillon, 94200 Ivry-sur-Seine(5,233 €)

Allée Madeleine Delbrel, 94200 Ivry-sur-Seine(4,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.