37 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 919 € à 6 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de 10.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 173 mètres
- Ivry-sur-Seine à 371 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 728 mètres
- Collège Molière à 193 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 1277 mètres
- Ecole maternelle l'Orme au Chat à 313 mètres
- Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Lénine(4 521€)

42 Rue Lénine(5 028€)

44 Rue Lénine(4 740€)

41 Rue Lénine(4 509€)

40 Rue Lénine(4 990€)

33 Rue Lénine(4 660€)

46 Rue Lénine(4 117€)

48 Rue Lénine(4 257€)

Prix du 37 Rue Lénine dans son marché local

Prix du 37 Rue Lénine par rapport à la voie

Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 37 Rue Lénine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lénine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lénine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marne, 94200 Ivry-sur-Seine(5,227 €)

Allée de la Seine, 94200 Ivry-sur-Seine(5,040 €)

Allée de Postillon, 94200 Ivry-sur-Seine(5,233 €)

Allée Madeleine Delbrel, 94200 Ivry-sur-Seine(4,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.