14 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Rousseau, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 14 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 181 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 609 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 404 mètres
- - Collège Henri Wallon à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 14 Rue Louis Rousseau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Rousseau se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
