Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix Rue Louis Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Rousseau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Rousseau à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Louis Rousseau est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Louis Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 165 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 613 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 409 mètres
- - Collège Henri Wallon à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 409 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Rousseau
Adresses Rue Louis Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Rousseau, classées par tranches de numéros.
