8 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Rousseau, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°10 et de 0.67 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 134 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 598 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 445 mètres
- - Collège Henri Wallon à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 8 Rue Louis Rousseau se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Rousseau se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 38.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
