59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 836 € à 5 750 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°63 et de 8.76 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 65 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 97 mètres
- Ivry-sur-Seine à 694 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 727 mètres
- Collège Assia Djebar à 374 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 727 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 209 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie B à 304 mètres

Ventes au 59 Rue Marat

Les 3 ventes au 59 Rue Marat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

115 000 €(5 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

7 septembre 2021

534 000 €(4 855 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•110 m²

59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

26 septembre 2024

399 000 €(4 433 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

59 Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Marat(4 228€)

45 Rue Marat(4 431€)

40 Rue Marat(5 160€)

41 bis Rue Marat(5 787€)

41 Rue Marat(5 879€)

36 Rue Marat(5 705€)

34 Rue Marat(5 859€)

65 Rue Marat(4 858€)

Prix du 59 Rue Marat dans son marché local

Prix du 59 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 59 Rue Marat se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue Marat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Marat se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Quincey, 94200 Ivry-sur-Seine(5,660 €)

Avenue de la République, 94200 Ivry-sur-Seine(5,341 €)

Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,303 €)

Chemin du Theatre, 94200 Ivry-sur-Seine(5,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.