18 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 654 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Marquès à 110 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1832 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 819 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 911 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1037 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 911 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 759 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Maurice Berteaux(4 248€)

15 Rue Maurice Berteaux(4 406€)

21 Rue Maurice Berteaux(4 262€)

14 Rue Maurice Berteaux(4 393€)

20 Rue Maurice Berteaux(4 191€)

12 Rue Maurice Berteaux(4 393€)

23 Rue Maurice Berteaux(4 204€)

25 Rue Maurice Berteaux(4 058€)

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 18 Rue Maurice Berteaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Berteaux se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -18.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,858 €)

Rue Albert Meunier, 94200 Ivry-sur-Seine(4,170 €)

Rue Charles Leroy, 94200 Ivry-sur-Seine(4,399 €)

Rue Louis Marchal, 94200 Ivry-sur-Seine(4,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.