22 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 142 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 936 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 936 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 489 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Berteaux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Rue Maurice Berteaux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Berteaux par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Berteaux se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -26.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
