32 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 176 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 962 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 962 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Berteaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 32 Rue Maurice Berteaux se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Berteaux se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -23.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
