38 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°40 et de 1.48 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Maurice Berteaux, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 219 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 995 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 995 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 38 Rue Maurice Berteaux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maurice Berteaux se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 27.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
