12 bis Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 bis Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Ivry Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 159 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 720 mètres
- - Collège Henri Wallon à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 720 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 195 mètres
Ventes au 12 bis Rue Mozart
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mozart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 12 bis Rue Mozart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mozart par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Mozart se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
