Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 166 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1564 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 667 mètres
- - Collège Henri Wallon à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 667 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
