Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hippolyte Marquès dans son marché local
Prix Boulevard Hippolyte Marquès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hippolyte Marquès se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hippolyte Marquès à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard Hippolyte Marquès est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hippolyte Marquès
Les ventes enregistrées Boulevard Hippolyte Marquès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hippolyte Marquès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 190 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1413 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 690 mètres
- - Collège Henri Wallon à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 690 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hippolyte Marquès
Adresses Boulevard Hippolyte Marquès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hippolyte Marquès, classées par tranches de numéros.
