23 Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Mozart, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Ivry Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 160 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 758 mètres
- - Collège Henri Wallon à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 758 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 23 Rue Mozart se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mozart se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
