22 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 22 Rue Nouvelle, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 387 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 415 mètres
- - Collège Assia Djebar à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 981 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 22 Rue Nouvelle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nouvelle par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nouvelle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
